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咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（咸土网挂Ｇ﹝2026﹞13、15、16、17号）

索引号： 011337231/2026-13808 文　　号： 无

主题分类： 土地 发文单位： 咸宁市自然资源和城乡建设局

名　称： 咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（咸土网挂Ｇ﹝2026﹞13、15、16、17号） 发布日期： 2026年06月01日

有效性： 有效 发文日期：

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经咸宁市人民政府批准，咸宁市自然资源和城乡建设局定于2026年6月2日至2026年7月1日，在咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（http://219.139.108.3以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸土网挂Ｇ﹝2026﹞13、15、16、17号地块四宗国有建设用地使用权，并授权咸宁市自然资源出让服务中心具体承办，现将有关事项公告如下：

一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）

地块编号		咸土网挂 G﹝2026﹞13号	咸土网挂 G﹝2026﹞15号	咸土网挂 G﹝2026﹞16号	咸土网挂 G﹝2026﹞17号
宗地位置		梓山湖新城碧桂园观澜小区南侧	梓山湖新城玫瑰园西侧（地块二）	梓山湖新城松鼠部落北侧	梓山湖新城国家区域医疗中心北侧
土地面积（㎡）		47008.66㎡（约70.51亩）	72647.45㎡（约108.97亩）	111302.59㎡（约166.95亩）	45509.44㎡（约68.26亩）
主要规划指标	容积率	≤1.5	≤1.5	≤1.5	≤1.8
	建筑密度	≤35%	≤30%	≤40%	≤40%
	建筑限高	24米	54米	24米	40米
	绿地率	≥35%	≥35%	≥30%	≥20%
规划用途		住宅用地（兼容商业比例不超过30%）	住宅用地（兼容商业比例不超过30%）	商业用地	商业用地
出让年限		商业40年住宅70年	商业40年住宅70年	商业40年	商业40年
履约保证金		1411万元	2180万元	2505万元	1093万元
挂牌起始价		7051万元	10897万元	12522万元	5461万元

二、竞买人资格及其他要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。

2.被相关部门列入联合惩戒黑名单的、在咸宁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的自然人、法人和组织不得参加咸土网挂Ｇ﹝2026﹞13、15、16、17号地块竞买。申请人在申购土地前须到咸宁市自然资源出让服务中心查询拟申购信息主体的信用信息情况。

三、本次出让的四宗国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。竞得人应根据《湖北省人民政府办公厅关于加快推进绿色智能建造产业发展的实施意见》（鄂政办发〔2025〕42号）的规定，严格落实装配式建筑相关要求。另根据规划条件要求，咸土网挂G﹝2026﹞13号地块南侧16772平方米土地不得建设对洪水影响较大的设施；咸土网挂G﹝2026﹞15号地块南侧15860.2平方米土地不得建设对洪水影响较大的设施。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2026年6月29日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金，并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。

五、本次网上挂牌缴纳保证金截止时间为2026年6月29日下午16时，网上报价时间为2026年6月22日上午8时到2026年7月1日上午11时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以咸宁市自然资源和城乡建设局网上发布的补充公告为准。

七、湖北省咸宁市自然资源出让服务中心对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。

八、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

1.交易业务及网上技术咨询电话:

陈先生13329990656 张先生13986614825

地址：咸宁市高新区旗鼓大道101号市民之家四楼Ｃ402室

2.数字证书办理及咨询电话：李先生：18672953616

地址：湖北省咸宁市温泉咸宁大道国际大厦A座15层

3.地块相关情况咨询电话：

梓山湖公司联系人：曾先生联系电话：18771277450

咸宁市自然资源和城乡建设局

　　　　　 2026年6月2日