嘉鱼：五项改革举措助力不动产登记

  不动产如何进行登记？不动产登记如何改革？

  2024年，嘉鱼县面对这个“老大难”问题，不断推出改革举措，随着“一码管地”等五项改革的落地，不仅极大地提升了服务效率与质量，更为群众带来了实实在在的便利与实惠。

  五项改革举措，为不动产登记提供不竭动力。

举措一：“一码管地”

  年初，嘉鱼县正式上线了“一码管地”系统。“一码管地”即通过源头赋码、全面覆盖，结合贯穿土地管理的全生命周期的地籍调查工作机制，串联起土地的“前世今生”，使后续的土地管理“一脉相承”。该系统与省、市级赋码平台无缝对接，集成了智能组卷、智能审查、一码全息查询、公众智查等六大核心功能，标志着嘉鱼县不动产登记正式步入智能化、便捷化的快车道。

  截至目前，该系统已成功助力176项审批业务高效完成。

举措二：“带押过户”

 3月，嘉鱼县不动产登记中心与嘉鱼农村商业银行携手，成功完成了首例二手房“带押过户”交易，彻底打破了传统二手房交易中的重重壁垒。带押过户，简单来说就是允许你在没有还清房子贷款还有抵押权的情况下，进行出售。这一创新举措不仅保障了交易双方的资金安全，还大幅提升了交易效率，为房地产市场的健康发展注入了新的活力。

举措三：“两加两减”

  5月，嘉鱼县在农村不动产登记领域实施了“两加两减”战略。“两加两减”即增设服务网点、加强村干部培训、优化登记流程、免除登记费用，有力推动了农村不动产登记工作的提质增效，让广大村民切实感受到了改革带来的实惠。

举措四：“三维发证”

  7月，嘉鱼县不动产登记中心成功颁发首本基于城市数字公共基础的三维不动产证，标志着该县不动产登记正式迈入三维实景时代。“三维发证”即将三维动图技术应用于不动产登记证书上，实现了不动产信息的三维可视化展示。这一创新成果不仅提升了登记过程的精准度和便捷性，更为城市规划、土地管理等领域提供了更加直观、全面的数据支持。

举措五：“书证同发”

  8月，嘉鱼县不动产登记中心在已有高效审批模式的基础上，再次推出“书证同发”服务新模式。书证同发是指存量用地建设项目用地预审与选址意见书及建设用地规划许可证的同步高效办理。通过进一步优化审批流程、压缩办理时限，将原本承诺的办理时限大幅缩短至4小时以内，实现了审批效率的又一次飞跃。