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索引号 ： 011337231/2025-31493 文 号 ： 无
主题分类： 土地 发文单位： 咸宁市自然资源和城乡建设局
名 称： 咸宁市咸土网挂G﹝2025﹞17-28号国有建设用地 使用权出让结果公示 发布日期： 2025年12月02日
有效性： 有效 发文日期：
按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2025年11月1日至2025年12月2日挂牌出让十二宗国有建设用地使用权，现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况
地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞17号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞18号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞19号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞20号 | |
宗地位置 | 咸宁高新区十六潭路与怀民路交叉口西南侧 | 咸宁高新区十六潭路与贺胜路交叉口西北侧 | 咸安大道北侧（咸宁祥天空气能旁） | 永安大道与尚文路交叉口西南侧 | |
土地面积（㎡） | 29083.67㎡ （约43.63亩） | 38968.55㎡ （约58.45亩） | 113271.95㎡ （约169.91亩） | 50288.65㎡ （约75.43亩） | |
主要规划 指标 | 容积率 | ≤2.0 | ≤1.5 | ≤2.0 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤28% | ≤30% | ≤25% | |
建筑 限高 | 80米 | 60米 | 36米 | 80米 | |
绿地率 | ≥30% | ≥30% | ≥35% | ≥35% | |
规划用途 | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | |
出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | |
履约保证金 | 1571万元 | 1988万元 | 3569万元 | 2188万元 | |
挂牌起始价 | 7854万元 | 9937万元 | 17841万元 | 10938万元 | |
成交价格 | 7854万元 | 9937万元 | 17841万元 | 10938万元 | |
成交时间 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | |
竞得人 | 咸宁高新产业投资有限公司 | 咸宁高新产业投资有限公司 | 咸宁高新产业投资有限公司 | 咸宁高新产业投资有限公司 | |
地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞21号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞22号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞23号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞24号 | |
宗地位置 | 咸宁高新区青龙路与栗林路交汇处南侧 | 咸宁大道与泉都大道交汇处西北侧 | 金桂路和银桂路交叉口东北侧 | 南站路与金泉湾路交叉口东南侧（原麦克森地块） | |
土地面积（㎡） | 67894.14㎡ （约101.84亩） | 41028.84㎡ （约61.54亩） | 33149.4㎡ （约49.72亩） | 55480.78㎡ （约83.22亩） | |
主要规划 指标 | 容积率 | ≤2.0 | ≤2.0 | ≤2.0 | 3.5 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
建筑 限高 | 60米 | 60米 | 36米 | 100米 | |
绿地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥25% | |
规划用途 | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地 | 商业用地 | |
出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 住宅70年 | 商业40年 | |
履约保证金 | 2648万元 | 2216万元 | 2536万元 | 5844万元 | |
挂牌起始价 | 13240万元 | 11078万元 | 12679万元 | 29580.15万元（含地上建筑物价格362.15万元） | |
成交价格 | 13240万元 | 11078万元 | 12679万元 | 29580.15万元 | |
成交时间 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | |
竞得人 | 咸宁市祺顺置业有限公司 | 咸宁市祺顺置业有限公司 | 咸宁市祺顺置业有限公司 | 咸宁市祺顺置业有限公司 | |
地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞25号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞26号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞27号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞28号 | |
宗地位置 | 梓山湖新城（滨湖一区地块一） | 梓山湖新城（滨湖一区地块二） | 城铁贺胜东站（站前片区） | 咸安区贺胜桥镇滨湖村 | |
土地面积（㎡） | 97338.84㎡ （约146.01亩） | 112467.11㎡ （约168.7亩） | 12229.47㎡ （约18.34亩） | 72647.45㎡ （约108.97亩） | |
主要规划 指标 | 容积率 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 | ≤1.5 |
建筑 密度 | ≤30% | ≤30% | ≤30% | ≤30% | |
建筑 限高 | 40米 | 40米 | 40米 | 54米 | |
绿地率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% | ≥35% | |
规划用途 | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | 住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%） | |
出让年限 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | 商业40年 住宅70年 | |
履约保证金 | 2804万元 | 3240万元 | 353万元 | 2180万元 | |
挂牌起始价 | 14017万元 | 16196万元 | 1761万元 | 10897万元 | |
成交价格 | 14017万元 | 16196万元 | 1761万元 | 0 | |
成交时间 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 2025年12月2日 | 流挂 | |
竞得人 | 湖北省芷泉建设开发有限公司 | 湖北省芷泉建设开发有限公司 | 湖北省芷泉建设开发有限公司 | 无 | |
二、公示期：2025年12月3日至2025年12月12日。
三、已签订成交确认书，竞得人需自成交之日起一个月内与咸宁市自然资源和城乡建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》。相关事宜在合同中约定。
四、联系方式：
联系单位：咸宁市自然资源和城乡建设局
单位地址：咸宁大道23号
邮政编码：437100
联系人方式：陈先生13329990656；张先生：13986614825。
咸宁市自然资源和城乡建设局
2025年12月3日
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