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索引号 ： 011337231/2025-22218 文 号 ： 无
主题分类： 土地 发文单位： 咸宁市自然资源和城乡建设局
名 称： 咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告咸土网挂G﹝2025﹞09-11号 发布日期： 2025年09月05日
有效性： 有效 发文日期：
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经咸宁市人民政府批准，咸宁市自然资源和城乡建设局定于2025年9月5日至2025年10月4日，在咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（http://219.139.108.3，以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸土网挂G﹝2025﹞09-11号地块国有建设用地使用权，并授权咸宁市土地交易管理办公室具体承办，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）
地块编号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞09号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞10号 | 咸土网挂 G﹝2025﹞11号 | |
宗地位置 | 新107国道与官埠大道交叉口西南侧 | 咸宁高新区光谷南路与紫光路交叉口东北侧 | 咸宁高新区三期钟台大道与日昇路交叉口西北侧 | |
土地面积 | 32903.87㎡ （约合49.36亩） | 10041.77㎡ （约合15.06亩） | 33086.65㎡ （约合49.63亩） | |
主要 规划 指标 | 容积率 | ≥1.0 | ≥1.0 | ≥1.0 |
建筑系数 | ≥45% | ≥40% | ≥40% | |
绿地率 | ≤15% | ≤15% | ≤15% | |
规划用途 | 工业用地 | 工业用地 | 工业用地 | |
产业定向 | 通用设备制造业 | 通用设备制造业 | 肉制品及副产品加工 | |
固定投资总额(万元) | ≥11073 | ≥10000 | ≥20000 | |
固定资产投资强度 （万元/亩） | ≥200 | ≥200 | ≥200 | |
税收强度（万元/亩） | ≥15 | ≥15 | ≥15 | |
综合能耗标准 | ≤0.038tce/万元 | ≤0.031tce/万元 | ≤0.073tce/万元 | |
出让年限 | 50年 | 50年 | 50年 | |
竞买保证金（或提交相应银行保函） | 61万元 | 22万元 | 71万元 | |
挂牌起始价 | 610万元 | 215万元 | 702万元 | |
二、竞买人资格及其他要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2.咸土网挂G﹝2025﹞09-11号地块按“标准地”方式出让，09号地块项目环保空间准入标准符合张公工业园三期产业规划及咸宁市“三线一单”标准；10号地块符合《产业结构调整指导目录》中的鼓励类项目；11号地块符合《产业结构调整指导目录》中的鼓励类项目；项目行业准入标准符合高新区产业政策和产业结构调整指导目录》；所有地块均要符合污染物排放标准符合国家及行业标准。环境质量管控标准符合《工业企业噪声》三类要求、《空气质量》二类、《地表水》三类要求等。
3.被相关部门列入联合惩戒黑名单的、在咸宁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的自然人、法人和组织不得参加本次所有地块的竞买。申请人在申购土地前须到咸宁市土地交易管理办公室查询拟申购信息主体的信用信息情况。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2025年10月2日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额交纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2025年10月2日下午16时，网上报价时间为2025年9月25日上午8时到2025年10月4日上午11时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
六、本次公开出让公告如有变更或补充，以咸宁市自然资源和城乡建设局网上发布的补充公告为准。
七、咸宁市土地交易管理办公室对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
八、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
1.土地交易业务及网上技术咨询电话:
陈先生：13329990656 李先生：18154485895
地址：咸宁市高新区旗鼓大道101号市民之家四楼Ｃ402室
2.数字证书办理及咨询电话：李先生：18672953616
地址：湖北省咸宁市温泉咸宁大道国际大厦A座15层
咸宁市自然资源和城乡建设局
2025年9月5日
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