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咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告咸土网挂G﹝2024﹞04-23号

索引号： 011337231/2024-29057 文　　号： 无

主题分类： 其他;土地 发文单位： 咸宁市自然资源和城乡建设局

名　称： 咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告咸土网挂G﹝2024﹞04-23号 发布日期： 2024年11月04日

有效性： 有效 发文日期： 2024-11-05

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等有关规定，经咸宁市人民政府批准，咸宁市自然资源和城乡建设局定于2024年11月5日至2024年12月6日，在咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（http://219.139.108.3以下简称网上交易系统）公开挂牌出让咸土网挂G﹝2024﹞04-23号地块国有建设用地使用权，并授权咸宁市土地交易管理办公室具体承办，现将有关事项公告如下：

一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）

地块编号		咸土网挂 G﹝2024﹞04号	咸土网挂 G﹝2024﹞05号	咸土网挂 G﹝2024﹞06号	咸土网挂 G﹝2024﹞07号	咸土网挂 G﹝2024﹞08号
宗地位置		东园五路与纵三路交汇处东北侧	新107国道与桃源大道交汇处东南侧	永安大道175号	贺胜路与双创路东南侧地块	贺胜路与官埠大道交汇处西南侧
土地面积（㎡）		68110.49㎡（102.17亩）	35269.74㎡（52.90亩）	41794.48㎡（62.69亩）	75130.61㎡（112.70亩）	32908.19㎡（49.36亩）
主要规划指标	容积率	≤1.5	≤2.5	≤1.8	≤1.5	≤1.5
	建筑密度	≤30%	≤30%	≤30%	≤25%	≤30%
	建筑限高	60米	60米	80米	60米	60米
	绿地率	≥35%	≥30%	≥35%	≥35%	≥35%
规划用途		商住用地（商住比4：6）	商务金融用地	商住用地（商住比1：9）	商住用地（商住比1：9）	商住用地（商住比3：7）
出让年限		商服40年住宅70年	40年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年
履约保证金（或提交相应银行保函）		2452万元	1270万元	2257万元	3608万元	1691万元
挂牌起始价		12260万元	6350万元	11285万元	18036万元	8454万元

地块编号		咸土网挂 G﹝2024﹞9号	咸土网挂 G﹝2024﹞10号	咸土网挂 G﹝2024﹞11号	咸土网挂 G﹝2024﹞12号	咸土网挂 G﹝2024﹞13号
宗地位置		金桂路与贺胜路交叉处西南侧	贺胜路与双创路交叉口西北侧	梓山湖大道东侧	梓山湖北大邦实验学校北侧（地块一）	梓山湖北大邦实验学校北侧（地块二）
土地面积（㎡）		94976.12㎡（142.46亩）	55168.98㎡（82.75亩）	70371.36㎡（105.56亩）	124726.41㎡（187.09亩）	112624.35㎡（168.94亩）
主要规划指标	容积率	≤1.5	≤1.5	≤1.5	≤1.5	≤1.5
	建筑密度	≤28%	≤30%	≤35%	≤25%	≤25%
	建筑限高	60米	60米	24米	60米	60米
	绿地率	≥30%	≥35%	≥35%	≥35%	≥35%
规划用途		商住用地（商住比3：7）	商住用地（商住比3：7）	商住用地（商住比3：7）	商住用地（商住比1：9）	商住用地（商住比1：9）
出让年限		商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年
履约保证金（或提交相应银行保函）		5129 万元	2649万元	2323万元	3742万元	3380万元
挂牌起始价		25645万元	13245万元	11612万元	18709万元	16897万元

地块编号		咸土网挂 G﹝2024﹞14号	咸土网挂 G﹝2024﹞15号	咸土网挂 G﹝2024﹞16号	咸土网挂 G﹝2024﹞17号	咸土网挂 G﹝2024﹞18号
宗地位置		滨河东街与淦河大道交叉口东北侧	幸福路与桂花东路交叉口东南侧	十六潭路西北侧	咸宁大道与泉都大道交叉口东北侧	余佐路与麦笠山路交汇处东侧
土地面积（㎡）		26641.44㎡（39.96亩）	22264.96㎡（33.40亩）	10335.90㎡（15.5亩）	78681.46㎡（118.02亩）	9883.19㎡（14.82亩）
主要规划指标	容积率	≤2.0	≤2.0	≤2.0	≤1.5	≤1.2
	建筑密度	≤30%	≤30%	≤25%	≤25%	≤35%
	建筑限高	36米	60米	36米	60米	18米
	绿地率	≥35%	≥35%	≥35%	≥35%	≥30%
规划用途		商住用地（商住比1：9）	商住用地（商住比1：9）	商住用地（商住比3：7）	商住用地（商住比4：6）	住宅用地
出让年限		商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年	70年
履约保证金（或提交相应银行保函）		1838万元	1545万元	620万元	3187万元	356万元
挂牌起始价		9188万元	7724万元	3100万元	15343万元	1779万元

地块编号		咸土网挂 G﹝2024﹞19号	咸土网挂 G﹝2024﹞20号	咸土网挂 G﹝2024﹞21号	咸土网挂 G﹝2024﹞22号	咸土网挂 G﹝2024﹞23号
宗地位置		嫦娥大道东侧（地块一）	嫦娥大道东侧（地块二）	嫦娥大道东侧（地块三）	武咸快速通道东侧（地块一）	武咸快速通道东侧（地块二）
土地面积（㎡）		17533.49㎡（26.30亩）	23891.5㎡（35.84亩）	15429.14㎡（23.14亩）	24717.4㎡（37.08亩）	26565.32㎡（39.85亩）
主要规划指标	容积率	≤1.0	≤1.0	≤1.0	≤1.5	≤1.5
	建筑密度	≤35%	≤35%	≤35%	≤25%	≤25%
	建筑限高	20米	20米	20米	60米	60米
	绿地率	≥30%	≥30%	≥30%	≥35%	≥35%
规划用途		商业用地	商业用地	商业用地	商住用地（商住比1：9）	商住用地（商住比1：9）
出让年限		40年	40年	40年	商服40年住宅70年	商服40年住宅70年
履约保证金（或提交相应银行保函）		632万元	861万元	556万元	1128万元	1212万元
挂牌起始价		3156万元	4301万元	2777万元	5637万元	6058万元

二、竞买人资格及其他要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可通过网上注册参加报价竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。

被相关部门列入联合惩戒黑名单的、在咸宁市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的自然人、法人和组织不得参加咸土网挂G﹝2024﹞04-23号地块竞买。申请人在申购土地前须到咸宁市土地交易管理办公室查询拟申购信息主体的信用信息情况。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在互联网上通过网上交易系统进行，详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可自公告发布之日起至2024年12月4日在网上交易系统下载挂牌出让文件，办理CA数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金（或提交《银行保函信息确认函》），并按挂牌出让文件规定的操作参加竞买。本次出让不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。

五、本次网上挂牌缴纳保证金（或提交《银行保函信息确认函》）截止时间为2024年12月4日下午16时，网上报价时间为2024年11月26日上午8时到2024年12月6日上午11时止，挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续加价的，系统将自动转入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以咸宁市自然资源和城乡建设局网上发布的补充公告为准。

七、湖北省咸宁市土地交易管理办公室对本次网上挂牌出让活动不另行组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。

八、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

1.土地交易业务及网上技术咨询电话:

陈先生、张先生：0715-8126510

地址：咸宁市高新区旗鼓大道101号市民之家四楼Ｃ402室

2.数字证书办理及咨询电话：李先生：18672953616

地址：湖北省咸宁市温泉咸宁大道国际大厦A座15层

咸宁市自然资源和城乡建设局

　　　　　 2024年11月5日